建筑容积率，建筑容积率越大越好还是越小越好

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低建筑特点容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量宗地是地籍管理的基本单元。

建筑容积率是什么是很多人关心的问题房屋的建筑容积率一般就是衡量房屋的许多因素的一项重要的标准一般还是要建议大家在挑选房屋的时候，一定要将建筑容积率归入自己的看房的标准之内大多数人也是不知道建筑容积率的，关于建筑。

建筑容积率例子在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是20如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积率就是15，依次类推 总用地面积10。

1已有经批准的控制性详细规划的建设项目，应按控制性详细规划核定的净容积率执行2尚无经批准的控制详细规划，且小于等于3万平方米的建筑基地，在核定净容积率时，首先应根据本规定所述建筑基地划分的规定，细分建筑基地。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为06 房屋住宅价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如容积率060左右比容积率120左右的房屋住宅，每平方。

建筑容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率建筑容积率间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度容积率越高表示土地的利用率也就越高，但是对周边的城市基础设施的压力也越大。

建筑容积率的规定如下独立别墅为02~05，联排别墅为04~07，6层以下多层住宅为08~12，11层小高层住宅为15~20，18层高层住宅为18~25，19层以上住宅为24~45，注意不同城市的建筑容积率会根据当地。